Определение площади будущего дома
Это выбор между мечтами, потребностями и возможностями. Каждый когда-нибудь мечтал об огромном особняке с 10 спальнями, библиотекой, спортзалом, гаражом на 5 машин и огромным бассейном.
Но хотя люди и рождаются равными, возможности у всех в зрелом возрасте разные. Вот и живут люди по-разному: кто-то за день не обойдет всех комнат своей усадьбы, а кто-то ютится в небольшом бунгало на отшибе. Поэтому рационально и разумно при выборе площади будущего дома все-таки исходить из базовых потребностей себя и своей семьи, а потом по возможности реализовывать мечты.
Давайте сразу рассмотрим конкретный пример:
Есть семья из 4 человек: 2 супругов и 2 детей. Очевидно, что нужно минимум 3 спальни: родительская и 2 детских. Площадь детской: 11-18 м2, родительской: 16-25 м2. Всего: 38-61 м2 на спальни. Хотя бы одна гостевая спальня также нужна, но не обязательна. Случайные гости могут переночевать и в гостиной. Площадь гостиной зависит от планировочного решения и желаний застройщика, и, обычно, составляет: 25-35 м2. Кухня-столовая – еще 15-20 м2. Гостевой санузел и общий санузел: 3 и 8-10 м2 соответственно. Котельная: 6-10 м2. Гараж на 1 машину: 20 м2. Таким образом базовый набор помещений для семьи из 4 человек выльется в общую площадь дома – 115-159 м2
Конечно, если причиной смены квартиры на загородный дом, стала острая нехватка площади и потребность, так сказать, вздохнуть полной грудью в своем собственном жилище, то следующие помещения точно не станут лишними: гостевая спальня (10-15 м2), кабинет-библиотека (10-15 м2), постирочная (3-5 м2), кладовая (3-5 м2), гардероб (3-5 м2), вторая ванная (8-10 м2). Таким образом, можно выйти на оптимальную площадь дома для семьи из 4 человек, и она составит приблизительно: 150-200 м2 Когда примерная картина планировок и площадь примерно понятны, можно соотнести получившуюся цифру со стоимостью строительства.
