Как правильно выбрать фундамент под частный дом?

Доброго времени суток уважаемый читатель!

Введение

Сегодня поговорим о самой непонятной и в то же время самой ответственной сфере малоэтажного строительства – о выборе типа фундамента. Дело всё в том что по моему опыту большинство людей работающих в той сфере не знают как правильно это делается. А от конструктивного решения этого элемента напрямую зависит сколько простоит ваш дом и простоит ли он вообще.

Хочу чтобы ВЫ ОСОЗНАЛИ то что абсолютно все бригады, большинство прорабов, менеджеров и руководителей строительных компаний, самостройщиков ну и конечно же заказчиков не знают как выбирается тип фундамента!!! Соответственно делают это не правильно каждый раз рискуя большими деньгами выбирая тип фундамента “как у соседа” или “все так делают”!

Для начала скажу что я и сам долгое время находился в различных убеждениях по этому вопросу. По мере нарастания опыта строительства, общения с заказчиками и подписчиками, изучения норм и правил ответ на вопрос о грамотном подборе типа фундамента для меня приобрёл окончательную форму и я готов её изложить вам сегодня, используя ссылки на нормативные документы.

И в первую очередь через призму этих документов хочу рассмотреть всеми любимый и такой распространённый в информационном поле, так называемый, свайно-ленточный фундамент.

Будет очень познавательно!

Ну что ж поехали!)

Какие бывают фундаменты под коттедж?

Начнём с вопроса о том а какие фундаменты в принципе применяются для малоэтажных зданий? Ответ на этот вопрос находится в СНиП 2.02.01-83 “Основания зданий и сооружений“ Пункт 8 “Особенности проектирования оснований и фундаментов малоэтажных зданий“.

Цитирую пункт 8.2

Рекомендуется применять следующие типы фундаментов:

а) фундаменты на естественном основании(ленточные, столбчатые, плитные, щелевые и др.);

б) фундаменты на локально уплотнённых основаниях(в вытрамбованных или выштампованных котлованах, забивные блоки и др);

в) короткие сваи

Здесь хочу обратить ваше внимание на то что ничего не упоминается о свайно – ленточных фундаментах. Есть отдельно ленточные, столбчатые и фундамент на коротких сваях.

Что рекомендует применять Минстрой РФ в обычных и сложных условиях на участке?

Далее цитирую пункт 8.3

В зданиях с несущими стенами рекомендуется применять преимущественно фундаменты на естественном основании(ленточные, столбчатые,плитные, щелевые и др).

В сложных инженерно-геологических условиях (специфические грунты, высокий уровень подземных вод и др) могут быть использованы типы фундаментов, указанные в 8.2 б) и в).

Здесь хочу обратить ваше внимание на то что тип фундамента выбирается исходя из условий, которые есть на участке. Отсюда делаем вывод что изучение условий на участке делать обязательно. Без этого не получится выбрать подходящий именно для ваших условий фундамент. А это чревато банальным разрушением его а вместе с ним и дома.

Что рекомендуется для домов без подвалов?

Цитирую пункт 8.5

Для зданий без подвалов рекомендуются малозаглублённые фундаменты. Тип, конструкция малозаглублённого фундамента и способ подготовки его основания зависят от свойств грунтов основания и степени их пучинистости.

В этом пункте прямым текстом сказано о том что для частного домостроения рекомендуются фундаменты с малым заглублением. В Пункте 3.19 даётся определение малозаглублённого фундамента – это фундамент с глубиной заложения подошвы выше расчётной глубины сезонного промерзания грунта.

Вывод.

В качестве предварительного итога имеем следующее – при наличии обычных условий на участке строительства Минстрой РФ рекомендует применять малозаглублённый фундамент.

Важно отметить что свайно-ленточного фундамента не существует в официальных документах!

Вместо этого есть различные варианты исполнения малозаглублённого фундамента в зависимости от степени пучинистости грунтов. Об этом читайте в следующей части.

Если статья вам понравилась то поделитесь ей с близкими)

Автор материала

Фадеев Артем